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Nous pouvons vous accompagner dans les missions de maîtrise d’œuvre voirie et réseaux divers (VRD) en vue de l’aménagement d’espaces publics ( rues, places, parcs urbains,… )

Les missions de maitrise d’œuvre des opérations d’aménagement ( ZAC, Permis d’aménager…)

LIMOUSIN VRD prend en compte les réalités du terrain afin de façonner un nouveau cadre de vie intégré au paysage et à l’environnement, avec un souci d’évaluation de la qualité de ses aménagements, et dans le respect des normes d’accessibilité.

En collaboration avec les concepteurs (Architectes, Urbanistes, Paysagistes ) et bureaux d'études spécialisés ( Environnement, Hydraulique, Energie) le bureau d’étude LIMOUSIN VRD s’assure de la faisabilité du parti pris d’aménagement proposé.

Il trouvera des solutions adaptées et innovantes pour l’objectif demandé.

 

Le déroulement des missions :

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Du diagnostic à la réception des travaux et conformité des ouvrages nous prenons en compte le cadre juridique et règlementaire appliqué à chaque nature de marché (public ou privé).

Le maitre d’ouvrage fixe les objectifs, le bilan financier et le calendrier.

Nous veillons au respect des étapes opérationnelles de la réalisation décomposée en phases :

• Etudes préliminaires, scénario d’aménagement (EP)

• Etudes de projet (PRO)

• Dossier de consultation des entreprises (DCE)

• Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT)

• Visa des études d’exécution – examen de conformité  (VISA)

• Direction de l’exécution des travaux (DET)

• Assistance aux opérations de réception (AOR)

• Dossier ouvrages exécutés (DOE)

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Nos méthodes de travail basées sur l’expérience sécurisent les contrats et les interventions des entreprises.

Il est remis au maitre d’ouvrage l’ensemble des pièces constitutives des marchés, les comptes-rendus d’exécution, les situations financières mensuelles, les assurances et garanties apportés par les entreprises.

Nous recherchons également à optimiser l’emploi de matériaux locaux et identitaires favorisant les filières de proximité  et minimisant les impacts liés aux déplacements.

La connaissance d’un réseau ouvert d’entreprises, en capacité d’assurer la bonne exécution des travaux, constitue un atout et une sécurité pour le maitre d’ouvrage.

Nous veillons à organiser des consultations transparentes et respectueuses des règles de concurrence  donnant une chance égale à chacune des entreprises en capacité de faire.

Le maitre d’ouvrage conserve la maitrise du mode de consultation, de sélection et de la négociation avec les entreprises « mieux-disantes ».

 

Le détail des missions :

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Etudes préliminaires - EP

Première phase d’études intégrant le lancement de la mission

L’analyse sociale, urbaine et règlementaire,

L’ analyse environnementale et paysagère,

L’analyse fonctionnelle et technique, déplacements, stationnements, accessibilité

Rédaction d’un document de synthèse avec présentation de l’état des lieux et des enjeux du futur aménagement, document comprenant notamment des cartographies thématiques.

Proposition de scénarios en prenant en compte les éléments de programmation

Réalisation de l’analyse comparative des scénarii d’aménagement avec atouts et faiblesses  en terme  d’aménagement de déplacement et d’incidence financière.

 

Avant-Projet - AVP

Etude hydraulique des eaux pluviales avec préconisations

Avant-projet voirie - Avant-projet réseaux - Aménagement paysager préconisé

Estimation stade AVP

 

Etude de projet - Dossier de consultation des entreprises – PRO

LIMOUSIN VRD s’attache à adapter les documents graphiques et  descriptifs afin qu’ils permettent la compréhension du projet aux entreprises.

Le C.C.T.P. est complété et les métrés, suivant le détail descriptif, sont établis afin d’obtenir un quantitatif par corps d’état et un coût prévisionnel. Le coût de l‘opération est arrêté.

L’ensemble du dossier complet « Projet » est remis à la Maîtrise d’ouvrage pour validation. L’ensemble des pièces marchés d’entreprises sont reprises en fonction des observations du maitre d’ouvrage.

 

Assistance pour la passation des contrats de travaux - ACT

Nous assistons le maitre d’ouvrage lors de l’ouverture des plis, l’analyse des offres, et la préparation des marchés de travaux.

 

Visa des études d’exécution /examen de conformité - VISA

Après signature des marchés de travaux, nous verifions que les plans d’exécution établis par l’entreprise adjudicataire respectent les dispositifs du projet et ne comportent ni erreur, ni omission, ni contradiction.

Pour attester de ce respect, le maître d’œuvre délivre son visa sur les documents établis par l’entrepreneur. Ces études d’exécution ou visa (selon les cas) peuvent être rendues nécessaires à tout moment de la durée du chantier, sur la demande expresse du maître d’ouvrage, et ce pour la bonne réalisation du projet.

 

Direction de l’exécution des contrats de travaux - DET

Participation aux réunions de chantier, rédaction d’un compte rendu de chantier à chaque réunion, établissement des ordres de services, certificats de paiement.

 

Assistance réception des travaux et pendant la période de parfait achèvement - AOR

 

Réception des travaux - Dossier des Ouvrages Exécutés (D.O.E.)

LIMOUSIN VRD conserve un rôle moteur auprès des entreprises jusqu’à la levée de la dernière réserve et assure un rôle de conseil du maître d’ouvrage jusqu’à la fin de la période de garantie de parfait achèvement.